瞧一瞧:90平米公寓怎么和别墅攀了亲?
前两天翻看报纸,某楼盘广告标题很抓眼球,“宽墅90方”,“小洋楼”。笔者纳闷,这是指90平方米的别墅,还是三四层楼高的花园洋房?
仔细看了内文,全文一两千字,在不起眼处提到“宽墅90~11层电梯低密小洋楼”,然后洋洋洒洒千把字围绕别墅洋房的环境、资源、尺度舒适,极尽溢美地描摹美好的生活场景。至于“宽墅90方”是不是指别墅?文内的解释是,90平方米的客厅、主卧面宽达到120平方米的尺度,由此称“墅”。
剔去各种溢美之词,在笔者看来,这不过是环境还不错,密度稍低的90平方米小高层公寓,和别墅实在是扯不上什么血缘关系。
最近楼盘宣传越来越喜欢用“洋房”、“别墅”等高大上字眼,却完全颠覆了购房者对别墅和洋房的理解。百度百科是这样描述的别墅,是住宅的最高形态,超低密度,建筑面积大,占用土地资源最多,其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园,有的还有地下室,对彼此的干扰最少,一般不会超过4层。洋房指6层以下多层板式建筑,以4层为主,外国建筑风格明显,强调景观均好,绿化率比较高。
把这些要求拿出来作对比,该楼盘自称“墅”、“洋房”,实在是太夸张了。
现在“墅”字使用泛滥。只要不是二三十楼的高层,只要尺度稍宽,开发商常常冠以“墅”、“洋房”头衔,表明楼盘品质。在快速阅览时代,标题党横行,断章取义或偷梁换柱,给信息传播的真实性带来极大困扰。购房者或许一时被标题吸引,但仔细研究楼盘后,未免产生被欺骗的恶劣情绪。
楼市竞争激烈,开发商去化压力大,想抓眼球促销,可以理解。但过渡渲染,偷换概念,将面临购房者信任危机。溢美应有度,命名应基于客观事实,别让别墅洋房再“变形”。
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