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知情人士万达将来只做商业地产住宅部分交给万科

发布时间:2021-01-07 11:09:43 阅读: 来源:电子表厂家

袁媛

近日,万达、万科两大地产巨头联姻重磅新闻令业界哗然。5月14日,万达集团和万科集团在北京举行战略合作签约仪式。业内分析,两大巨头达成的合作,对市场空间将形成巨大冲击力,中小房企的生存空间将进一步受到冲击。

据知情人士透露,“以后万达的商业地产就不做住宅了,只做商业,由万科做住宅。万达万科一起竞标拿地,当然在各自专业领域是各干各的,所以不会成立合资公司,只有工作小组。”

另外,消息称万达万科将共同成立一个联合协调小组,互相交流项目合作信息,该小组由万达、万科高层担任领导。

对于此次两大巨头的联姻,不少业内人士都表示,“轻资产化”必然是双方合作的重点方向。

2013年以来,万科已先后与凯雷、领汇、鹏华基金等企业签署合作协议。“万科的商业地产一开始就想做轻资产,而且因为总资产量大,要用轻资产让其持续健康发展。”原万科集团高级副总裁毛大庆曾多次如是表示。

而今年初,王健林也曾明确推出“轻资产转型”概念,随后,万达商业地产即与光大安石、嘉实基金、四川信托和快钱公司签署投资框架协议,首批涉及投资约240亿元打造的自身金融体系,已经能够覆盖支付、理财、众筹等功能。

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