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2016年徐州住房公积金贷款额度最新计算方法

发布时间:2021-01-08 02:55:44 阅读: 来源:电子表厂家

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自2016年6月1日起,徐州市住房公积金贷款额度实行弹性管理制度。首先在邳州管理部试行,待条件成熟后在其他管理部推广实施。弹性贷款额度管理,是指职工在满足徐州市住房公积金个人贷款条件时,中心将个人住房公积金缴存余额作为计算参数,进而确定贷款额度。

弹性贷款额度计算:

1、首次购买商品住房和存量房(二手房)使用住房公积金贷款:

(1)夫妻双方或单方住房公积金余额在20万元(含20万元,不包括补缴和转移)以上的;购买同一套住房的:

贷款总额度:提取额+贷款额≤38万;

(2)夫妻双方或单方住房公积金余额10万元-20万元(含10万元,不包括补缴和转移)以上的,购买同一套住房的:

贷款总额度:提取额+贷款额≤35万元;

(3)以上两种情况住房公积金余额数够12期公积金贷款还款额(未提取)的,可以当月办理公积金逐月还贷业务(以完成实际放款为准)。

(4)夫妻双方或单方住房公积金余额10万元以下的,第二次使用住房公积金购买商品房和存量房(二手房)贷款的,可贷额度执行原贷款政策。单人贷款额度不超过30万元(含)。

2、弹性贷款额度管理按中心规定属于管理部主任审批权限,操作规程中其他测算个人还款额度和可贷比例不变,取最小数值为可贷额度。

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